Camino de San Rafael 71-73 · Málaga · Spanien
Büros, Industriehallen und Mischflächen zur Miete in der Stadt Málaga – geeignet für internationale Unternehmen, die eine Niederlassung, einen Logistikstandort oder ein erstes Büro in Südspanien eröffnen. Camino de San Rafael 71-73 liegt direkt an der A-7 und MA-20, 8 Minuten vom Flughafen und weniger als eine Stunde von der gesamten Costa del Sol entfernt.
Direktflüge in ganz Europa
Der Flughafen Málaga-Costa del Sol verbindet ganzjährig die meisten großen europäischen Städte, 6 km vom Objekt entfernt.
Wachsender Technologiestandort
In Málaga sind internationale Technologie-, Engineering- und Servicebereiche mit mehrsprachigen Fachkräften angesiedelt.
Kosten unter Madrid oder Barcelona
Miete pro Quadratmeter, Gehälter und Dienstleistungen liegen deutlich unter den beiden größten Städten Spaniens.
Die gesamte Küste abgedeckt
Ein Standort in Málaga bedient Torremolinos, Fuengirola, Marbella und Estepona ohne weitere Niederlassungen.
Hochgeschwindigkeitszug und Autobahnen
Der AVE-Bahnhof María Zambrano erreicht Madrid in rund 2:30 Std.; die A-7 führt nach Gibraltar und Almería.
Lebensqualität für entsandte Teams
Internationale Schulen, Gesundheitsversorgung und Küstenlage erleichtern die Gewinnung ausländischer Mitarbeitender.
Fünf Mietoptionen im selben Gewerbekomplex: vom Büro mit Lager und Garage bis zur 1.157 m² großen Halle mit Büros. Jede Option mit Fotos, Grundriss und Datenblatt.
Option A1
Ein vollständiger Firmensitz mit Büros, Arbeitsbereichen und angeschlossener Logistikhalle an einem Standort.
Option A2
Ein privater, vielseitiger Raum zur Organisation von Teams, Büros und Besprechungsbereichen auf zwei Ebenen.
Option B
Eine eigenständige, großzügige und funktionale Etage mit eigenem Zugang und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Option C1
Offene Halle mit eigenem Zugang, ideal für Firmenflotten, privates Parken oder Lagerung.
Option C2
Kompakte, funktionale Einheit mit Büro, Lager und Stellplatz in einer eigenständigen Einheit.
Allgemeine Hinweise, keine Rechts- oder Steuerberatung. Ihr Anwalt oder Ihre Gestoría prüft Ihren Einzelfall.
1. NIE und Steuernummer
Ausländische Geschäftsführer beantragen eine NIE; die Gesellschaft benötigt eine spanische Steuernummer (CIF) für den Mietvertrag.
2. Gesellschaft oder Niederlassung
Die meisten Gruppen gründen eine S.L. oder registrieren eine Zweigniederlassung vor einem spanischen Notar.
3. Mietvertrag
Gewerbemietverträge werden direkt mit der Eigentümerseite geschlossen; Kaution und Bankbürgschaft sind üblich.
4. Genehmigungen und Versorgung
Betriebsgenehmigung bei der Stadt Málaga sowie Verträge für Strom, Wasser und Internet.
5. Einzug
Die Einheiten werden ausbaufertig übergeben; im Komplex sind bereits Unternehmen ansässig.
Ungefähre Fahrzeiten über die A-7 (Mittelmeer-Autobahn) und die MA-20 bei normalem Verkehr.
| Ort | Entfernung | Fahrzeit | Hauptstrecke |
|---|---|---|---|
| Aeropuerto de Málaga | 6 km | 8 min | MA-21 / A-7 |
| Torremolinos | 9 km | 12 min | A-7 |
| Alhaurín de la Torre | 14 km | 18 min | A-7 / A-404 |
| Benalmádena | 16 km | 18 min | A-7 |
| Rincón de la Victoria | 16 km | 18 min | MA-20 / A-7 este |
| Fuengirola | 27 km | 25 min | A-7 / AP-7 |
| Mijas Costa | 29 km | 27 min | A-7 |
| Vélez-Málaga | 36 km | 30 min | A-7 este |
| Marbella | 55 km | 40 min | A-7 / AP-7 |
| San Pedro de Alcántara | 65 km | 48 min | AP-7 |
| Estepona | 82 km | 60 min | AP-7 |
| Manilva / Sotogrande | 100 km | 70 min | AP-7 |
Agustín Prados (Quality Gestión Patrimonial) beantwortet Anfragen zur Verfügbarkeit, den Mietbedingungen und organisiert Besichtigungen der Flächen am Camino de San Rafael 71-73, Málaga.
